Eýropada turǵyn úı baǵasy: 2025 jyly qaı elderde eń joǵary ósim tirkeldi
ASTANA. KAZINFORM – 2025 jyldyń sońǵy toqsanynda Eýropalyq odaq elderinde turǵyn úı baǵasy 2024 jyldyń osy kezeńimen salystyrǵanda 5,5%-ǵa ósti, dep habarlaıdy Euronews.
Ásirese týrıstik baǵyttaǵy Portýgalııa, Horvatııa jáne Ispanııa elderinde ósim aıtarlyqtaı joǵary boldy. Sarapshylar Euronews Business-ke bergen suhbatynda elder arasyndaǵy aıyrmashylyqtardyń sebepterin túsindirdi.
Qarjylandyrý jaǵdaıynyń jaqsarýy
2025 jyldyń sońyndaǵy baǵa dınamıkasy negizinen qarjylandyrý sharttarynyń jaqsarýymen baılanysty boldy, bul suranystyń qaıta qalpyna kelýine ákeldi. REMAX Europe jyljymaıtyn múlik kompanııasynyń bas dırektory Mıhael Poltslerniń aıtýynsha, paıyzdyq mólsherlemelerdiń turaqtanýy buryn baspana izdeýdi keıinge qaldyrǵan satyp alýshylardyń naryqqa qaıta oralýyna yqpal etken.
Global Property Guide sarapshysy Mıkk Kalmet te 2023–2024 jyldary mólsherlemelerdiń ósýinen keıin suranys qaıta qalpyna kelgenin atap ótti. Onyń aıtýynsha, Euribor jáne banktik mólsherlemeler turaqtalǵan soń, naryqtaǵy belgisizdik azaıyp, satyp alýshylar senimdi bola bastaǵan.
Majarstan – kóshbasshy
Majarstan 2025 jyldyń tórtinshi toqsanynda turǵyn úı baǵasynyń jyldyq ósimi boıynsha kósh bastap, 21,2%-ǵa jetti. Evrostat derekterine sáıkes, bul eń joǵary kórsetkish.
Knight Frank kompanııasynyń eýropalyq turǵyn úı naryǵyn zertteý bóliminiń jetekshisi Keıt Everett-Allen Majarstanda memlekettik sýbsıdııalanǵan baǵdarlamalardyń belsendi júrgizilýi suranysty arttyryp, ınvestorlardyń qyzyǵýshylyǵyn kúsheıtkenin aıtty.
Portýgalııa, Horvatııa jáne Ispanııadaǵy ósim
Eýroaımaqta Portýgalııa (18,9%) men Horvatııa (16,1%) aıtarlyqtaı ósim kórsetti. Odan keıin Ispanııa (12,9%) tur.
Sarapshylardyń aıtýynsha, bul elderde halyqaralyq suranys sheshýshi ról atqarǵan. Jaıly ómir saltyn izdegen kóshi-qon, ekinshi turǵyn úı satyp alý jáne sheteldik kapıtal aǵyny (onyń ishinde tsıfrlyq kóshpendiler men zeınetkerler) baǵanyń ósýin qoldap otyr.
Poltslerdiń aıtýynsha, ásirese Portýgalııada usynystyń shekteýli bolýy, ásirese Lıssabon men Portý qalalarynda, sondaı-aq memlekettik qoldaý sharalary baǵanyń ósýine áser etken. Jastarǵa arnalǵan ıpotekalyq kepildik baǵdarlamasy da suranysty arttyrǵan mańyzdy faktor boldy.
Týrıstik naryqtardyń tartymdylyǵy
Ispanııada Valensııa men Madrıd sııaqty qalalarda baǵa ósimi el boıynsha ortasha kórsetkishten joǵary boldy. Bul ishki jáne syrtqy suranystyń úılesýimen túsindiriledi.
Sarapshylar týrıstik tartymdylyqtyń, qysqa merzimdi jalǵa berý naryǵynyń keńeıýiniń jáne sheteldik satyp alýshylardyń kóbeıýiniń turǵyn úı naryǵyna qysym túsirip otyrǵanyn atap ótedi.
Basqa elderdegi ósim
10%-dan joǵary ósim Slovakııa (12,8%), Bolgarııa (12,6%), Latvııa (11%), Lıtva (10,8%) jáne Chehııa (10,4%) elderinde tirkeldi.
Sarapshylardyń pikirinshe, Ortalyq jáne Shyǵys Eýropa elderi sońǵy 12–18 aıda ekonomıkalyq ósimniń joǵary qarqyny, ınfraqurylymǵa ınvestıtsııalar jáne kapıtal aǵynynyń artýy esebinen aldyńǵy qatarǵa shyqqan.
Basqa elder jáne tómendeý
Baǵa ósimi Danııa (7,6%), Irlandııa (7%), Rýmynııa (6,7%), Nıderlandy (6,2%), Malta (6,1%), Kıpr (6%), Slovenııa (5,8%) jáne Norvegııa (5,7%) elderinde de EO ortasha deńgeıinen joǵary boldy.
Al Fınlıandııa turǵyn úı baǵasy tómendegen jalǵyz el boldy – jyldyq tómendeý 3,1%-dy qurady.
EO-nyń iri elderi
EO-nyń tórt iri ekonomıkasy ishinde Ispanııa erekshe kózge tústi (12,9%). Italııada ósim 4,1%, Germanııada 3%, al Frantsııada nebári 1% boldy.
Sarapshylardyń aıtýynsha, Frantsııa 2023–2024 jyldardaǵy naryqtyń kúrt tómendeýinen keıin áli de qalpyna kelý kezeńinde. Al Germanııada arzan nesıelerge táýeldilik, tabys ósiminiń baıaýlyǵy jáne qatań retteý sharalary naryqqa qysym túsirip otyr.
Aıta ketelik Ulybrıtanııada turǵyn úı baǵasy arzandaǵan edi.
