V 2025 godý Kazahstanskaıa jılışnaıa kompanııa (KJK), vhodıaşaıa v holdıng «Baıterek», otmechaet 25-letıe. Proıdıa pýt ot pervoı v strane ıpotechnoı kompanıı do Edınogo operatora jılışnogo stroıtelstva, KJK stala klıýchevym ınstıtýtom razvıtııa rynka, tsıfrovızatsıı protsessov ı povyshenııa prozrachnostı stroıtelnoı otraslı.
Kompanııa vydala
287 garantıı na
1,4 trln tenge, chto
obespechılo zavershenıe 6,9 mln m² jılıa ı zaşıtý bolee
76 tys. dolşıkov.
Cherez mehanızm vykýpa oblıgatsıı MIO 1 mlrd 967,3 tenge napravleny akımatam na stroıtelstvo ı prıobretenıe bolee 117 tys. kvartır dlıa ocherednıkov.
Za sem let raboty mehanızma sýbsıdırovanııa - s 2017 po 2024
god – obşaıa sýmma vydannyh kredıtov BVÝ sostavıla
164 mlrd tenge - eto 174
proekta. Etı sredstva pozvolılı postroıt ı vvestı v
eksplýatatsııý porıadka 2,5 mln m² jılıa, chto ekvıvalentno bolee
chem
27 tysıacham novyh kvartır
po vseı strane.
Razrabotan mehanızm fınansırovanııa mnogokvartırnogo ı maloetajnogo stroıtelstva, sozdavaıa ýslovııa dlıa kompleksnogo razvıtııa terrıtorıı ı povyshenııa kachestva jıznı grajdan v regıonah.
S 2001 po 2025 god v ramkah programm podderjkı jılışnoe stroıtelstvo profınansırovano na 3,9 trln tenge, chto pozvolılo vvestı v eksplýatatsııý 17,6 mln m² jılıa ılı 228 tys. kvartır. Za schet ınstrýmentov podderjkı KJK ýlýchsheny ýslovııa 1,1 mln. grajdan.
Takje Kompanııa stımýlırýet spros, pomogaıa grajdanam prıobretat jıle cherez mehanızmy arendy s vykýpom, sobstvennyh ıpotechnyh programm, sýbsıdırovanııa stavkı voznagrajdenııa ıpotechnyh kredıtov ı vykýpa prav trebovanıı po ıpotechnym portfelıam BVÝ.
S 2001 po ııýn 2025 goda Kompanıeı bylo podderjano bolee 100 tys. semeı, na obşýıý sýmmý 637,6 mlrd tenge, ız nıh za perıod s 2015 po 2025 god v ramkah arendnogo jılıa s pravom vykýpa zaklıýcheno 24 tys. dogovorov na obşýıý sýmmý 284,8 mlrd tenge.
KJK aktıvno prınımaet ýchastıe v rabote po vnesenııý ızmenenıı v Zakon «O dolevom ýchastıı v jılışnom stroıtelstve» ı Zakon «O jılışnyh otnoshenııah» v ramkah mehanızma garantırovanııa renovatsıı. Osnovnye ızmenenııa Zakona o dolevom ýchastıı napravleny na vnesenıe sıstemnyh popravok v Zakon RK «O dolevom ýchastıı v jılışnom stroıtelstve» s tselıý ýsılenııa prozrachnostı rynka, zaşıty prav dolşıkov, lıkvıdatsıı tenevyh shem, a takje sozdanııa pravovyh ýslovıı dlıa stımýlırovanııa dobrosovestnyh zastroışıkov ı fınansovyh ınstıtýtov.
S 1 ıanvarıa 2026 goda: vstýpıat v sılý popravkı o beznalıchnoı forme rascheta prı prıobretenıı stroıaşegosıa jılıa, býdet vnedrena onlaın proverka cherez ıntegratsııý BVÝ s IS «Qazreestr».
V 2025 godý KJK stala fınansovym operatorom Natsıonalnogo proekta «Modernızatsııa energetıcheskogo ı kommýnalnogo sektorov» (MEKS) dlıa obespechenııa nadejnogo ı kachestvennogo predostavlenııa kommýnalnyh ýslýg naselenııý ı ýstoıchıvogo razvıtııa ekonomıkı strany.
V 2025 godý zapýşena ıpoteka «Orda Aımaq» — programma bezopasnyh ınvestıtsıı v stroıaşeesıa jıle v regıonah prı garantıı KJK. Seıchas v programme ýchastvýıýt pıat jılyh kompleksov v Ýst-Kamenogorske, Kostanae ı Aktobe.
KJK stala pervym ınstıtýtom, vzıavshımsıa za glýbınnýıý analıtıký dolı «tenevogo» rynka dolevogo jılışnogo stroıtelstva v Kazahstane.
Analız ohvatyvaet 19 gorodov ı bazırýetsıa na dannyh EIS «Kazreestr» ı monıtorınge reklamnyh obıavlenıı o prodaje zastroışıkamı stroıaşegosıa jılıa.
| Gorod | Obşee kol-vo obektov |
Legalnyı rynok | «Tenevoı» rynok | Dolıa «tenevogo» rynka v 2025 g. | Dolıa «tenevogo» rynka v 2024 g. |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktaý | 25 | 0 | 25 | 100% | 98,2% |
| Besagash | 9 | 0 | 9 | 100% | 100% |
| Kokshetaý | 9 | 0 | 9 | 100% | 91,4% |
| Konaev | 8 | 0 | 8 | 100% | 80% |
| Petropavlovsk | 6 | 0 | 6 | 100% | 100% |
| Taraz | 5 | 0 | 5 | 100% | 100% |
| Semeı | 3 | 0 | 3 | 100% | 100% |
| Ýralsk | 3 | 0 | 3 | 100% | 91,7% |
| Týrkestan | 2 | 0 | 2 | 100% | 100% |
| Pavlodar | 2 | 0 | 2 | 100% | 100% |
| Kyzylorda | 1 | 0 | 1 | 100% | 100% |
| Karaganda | 24 | 1 | 23 | 95,8% | 100% |
| Aktobe | 17 | 1 | 16 | 88,2% | 96% |
| Almaty | 168 | 59 | 102 | 64,9% | 68,5% |
| Kostanaı | 20 | 7 | 13 | 65% | 56,3% |
| Ýst-Kamenogorsk | 14 | 5 | 9 | 64,3% | 78,9% |
| Astana | 203 | 101 | 102 | 50,2% | 49,2% |
| Atyraý | 22 | 12 | 10 | 45,5% | 70,8% |
| Shymkent | 65 | 41 | 24 | 36,9% | 61,2% |
| Itogo po RK: | 606 | 227 | 379 | 62,5% | 69,5% |
Barlyq zańdy úlestik turǵyn úı nysandarynyń kartasy. Integrırovana s mobılnymı prılojenııamı Halyk, BankTsentrKredıt, Alatau City Bank, Evrazııskogo banka ı eGov Mobile.
Onlaın-tsentr podderjkı dolşıkov konsýltırýet grajdan po voprosam dolevogo ýchastııa.
Vnedreno zaklıýchenıe elektronnyh dogovorov dolevogo ýchastııa, dogovorov JSK, vnedrena proverka regıstratsıı DDÝ, ıntegratsııa s BVÝ ı prılojenıem eGov Mobile.
K svoemý 25-tı letııý, KJK podoshla kak Edınyı jılışnyı operator Respýblıkı Kazahstan s shırokım spektrom ınstrýmentov podderjkı — ot ıpotekı ı arendnogo jılıa do garantırovanııa dolevogo ýchastııa ı kompleksnogo razvıtııa terrıtorıı. Kompanııa formırýet ýstoıchıvýıý, prozrachnýıý ı sotsıalno orıentırovannýıý sıstemý, kotoraıa stala oporoı dlıa mıllıonov kazahstantsev, mechtaıýşıh o sobstvennom dome. Eto strategıcheskıı kýrs, kotoryı Kompanııa namerena posledovatelno razvıvat ı ýkreplıat.
