Páterdiń ishin qalaı zańdy túrde ózgertip, qaıta jobalaýǵa bolady
Páterdi qaıta josparlaýdy qalaı zańdy túrde jasaýǵa jáne rásimdeýge bolatynyn Qaraǵandy oblysynyń memlekettik sáýlet-qurylys baqylaý basqarmasynyń basshysy Qaırat Qamzın túsindirip berdi.
Páterdi qaıta jobalaýǵa ne jatady?
QR «Jeke jáne turǵyn úı qurylysy týraly» Zańy boıynsha qaıta josparlaý – bul tehnıkalyq pasportta kórsetilgen páter parametrleriniń kez kelgen ózgerisi. Buǵan qabyrǵalardy nemese bólimderdi buzý, bólmelerdi biriktirý, esikterdi aýystyrý, balkondy ulǵaıtý, lodjııalardy uıymdastyrý jáne t. b. kiredi.
Eger siz óz páterińizdiń keńistigin ózgertýdi josparlasańyz, QR Ulttyq ekonomıka mınıstriniń 30. 11.2015 jylǵy №750 buıryǵymen bekitilgen qurylys salasyndaǵy qurylys salýdy uıymdastyrý jáne ruqsat berý rásimderinen ótý erejelerin oqyp shyǵyńyz. Onda páterlerdi qaıta qurý tártibi kórsetilgen. Másele tirek jáne qorshaý konstrýktsııalaryna áser ete me, joq pa, soǵan baılanysty bolady.
Qandaı úılerde qaıta jobalaýǵa tyıym salynbaǵan?
2012 jyly Qurylys jáne TKSh isteri komıteti qoldanystaǵy QNjE-ge ózgerister engizdi. Paneldi úılerde qaıta qurýǵa qatań tyıym salynady.
Paneldi úılerde jasaýǵa bolatyn jalǵyz nárse – kiriktirilgen aǵash shkaftardy alyp tastaý, biriktirilgen vannany uıymdastyrý úshin dárethana men vanna arasyndaǵy qabyrǵany buzý.
Kirpish úılerde qaıta josparlaýǵa ruqsat etiledi. Biraq protsedýrany saqtaý kerek.
Maman emes adamǵa úıdiń qaı qabyrǵasy júk kóteretinin jáne qaısysy ondaı emes ekenin anyqtaý qıyn. Sondyqtan keńes alý úshin sáýletshige júgingen jón. Ol sáýlet jobasyn daıyndaýǵa kómektesedi.
Qandaı jaǵdaıda páterdi qaıta jobalaýǵa ruqsat qajet?
Eger qaıta qurý tirek jáne qorshaý konstrýktsııalarynyń ózgerýimen baılanysty bolsa, jumys úshin jergilikti atqarýshy organnyń ruqsaty qajet bolady.
EGov portaly arqyly siz sáýlet jáne qala qurylysy bólimine ótinim joldaısyz. Ótinishke: quqyq belgileıtin qujat (jekeshelendirý, satyp alý/satý, syıǵa tartý sharty jáne t. b.), tehnıkalyq pasport, rekonstrýktsııalaýǵa arnalǵan eskızdik joba qosa beriledi. Sheshim 15 jumys kúni ishinde tegin beriledi.
Úı-jaıdy kúrdeli jóndeý nemese qaıta jabdyqtaý kezinde qabyrǵalas kórshilerdiń múddelerin qozǵaǵan kezde olardyń jazbasha kelisimi talap etiledi. Eger ózgerister kondomınıým obektisiniń ortaq múlkine qatysty bolsa, úı-jaılar (páterler) menshik ıeleriniń hattamasy qajet. Eger bul múgedek adam úshin arbamen erkin júrý úshin jasalsa, onda ruqsat beriledi.
Eger tirek konstrýktsııalaryna eshqandaı áser etpese, JAO ruqsaty talap etilmeıdi. Siz dálizdi nemese bólmeni keńeıtip, dárethana men vanna arasyndaǵy qabyrǵany alyp tastaǵyńyz keledi delik. Bul jaǵdaıda tehnıkalyq joba jetkilikti, saraptama qajet emes. Menshik ıesiniń ózi úı-jaıdy ózgertý týraly shaǵyn aktini resimdeıdi jáne ony HQKO-da tirkeıdi.
Balkondy qaıta jobalaý
Birinshi kezekte ózgeristerdi sáýlet jáne qala qurylysy organdarymen kelisý qajet. Qaıta qurýdyń eskızdik jobasyn usynyńyz.
Eger bizge zańsyz qaıta qurý týraly shaǵym tússe, biz tekserý júrgizemiz.
Qaıta josparlaý jáne paıdalanýǵa berýdi baqylaý
Kúrdeli ózgerister bolǵan jaǵdaıda jumys bastalar aldynda MSQB-ny qajetti qujattardy qosa bere otyryp, belgilengen nysan boıynsha eGov portaly arqyly habardar etý qajet.
Qaıta josparlaý protsesi avtorlyq jáne tehnıkalyq qadaǵalaýmen qatar júredi. Bul mindetti. Siz sertıfıkattalǵan jeke sarapshyny tańdaı alasyz. Naryqta mundaı mamandar kóp.
Eger tirek konstrýktsııalary buzylsa, onda jobada beriktikti kúsheıtý sharalary qajet.
Paıdalanýǵa berý týraly aktige tapsyrys berýshi, tehnıkalyq qadaǵalaý, avtorlyq qadaǵalaý jáne qurylys uıymy qol qoıady. Onyń nysany QR Investıtsııalar jáne damý mınıstriniń 24.04.2017 № 234, 235 buıryǵymen bekitildi.
Ruqsatsyz qaıta jobalaǵany úshin qandaı aıyppul salynady?
Turǵyn úıdi zańsyz qaıta jabdyqtaý jáne qaıta jobalaǵany úshin jaýapkershilik QR «Ákimshilik quqyq buzýshylyq týraly» kodeksiniń 322 babynda belgilengen:
- Jeke tulǵalar úshin - 30 AEK;
- Laýazymdy tulǵalar men ShOB sýbektileri úshin, sondaı-aq kommertsııalyq emes uıymdar úshin - 90 AEK;
- Orta bıznes sýbektileri úshin - 150 AEK;
- Іri bıznes sýbektileri úshin - 300 AEK.
Eger qaıta josparlaýǵa baılanysty ǵımarattyń turaqtylyǵy nemese beriktigi zardap shekse, jeke tulǵalar úshin aıyppul 80 AEK, zańdy tulǵalar úshin – 180-500 AEK.
Aıyppuldan bólek, zań buzýshy buzylǵan qurylymdy qalpyna keltirýge, ıaǵnı ony bastapqy kúıine keltirýge mindetti.
2022 jyly 1 AEK - 3 063 teńge.
Aıta ketý kerek, 2021 jyly Qaraǵandy oblysynda páterlerdi zańsyz qaıta jobalaýdyń 12 faktisi anyqtaldy. Salynǵan aıyppuldyń jalpy somasy - 752 586 teńge.
Ortasha alǵanda, aıyna MSQB basqarmasy tirek jáne qorshaý konstrýktsııalarynyń ózgerýimen páterlerdi qaıta qurý týraly shamamen 45 habarlama alady. 2021 jyly 1 331 habarlama kelip tústi, 2022 jyldyń qańtar aıyna – 107.